受委托，定于2023年5月24日10時(shí)至11時(shí)（延時(shí)的除外），在中拍平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn/，拍賣企業(yè)：溫州拍賣行有限公司），對(duì)瑞安市飛云街道322國(guó)道邊交通服務(wù)站內(nèi)交通服務(wù)中心一期場(chǎng)地3年租賃權(quán)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)增價(jià)式拍賣，場(chǎng)地面積4387.41平方米，首年租金起拍價(jià)：260000元。
一、注意事項(xiàng)：1、租期3年（最終起始日以實(shí)際交付日為準(zhǔn)），第二年起，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。2、租金一年一付，先付后用，首年租金及履約保證金（首年租金的25%）在競(jìng)價(jià)成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性繳清，出租方提供租賃發(fā)票，且首年租金及履約保證金繳清后方能入場(chǎng)。
二、經(jīng)營(yíng)范圍：該資產(chǎn)為場(chǎng)地租賃，不得堆放燃料油、汽油、柴油、潤(rùn)滑油等油品、易燃易爆品及有毒有害物品，競(jìng)得人經(jīng)營(yíng)須符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得作為只對(duì)少數(shù)人開放，實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。
三、招租對(duì)象：1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人（未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（shixin.court.gov.cn）和“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）等網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）；2、不接受個(gè)體工商戶、自然人及聯(lián)合體報(bào)名；3、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、競(jìng)買保證金：參與競(jìng)買單位須在拍賣前繳交不計(jì)息的競(jìng)買保證金80000元，保證金不可他人代繳。競(jìng)買保證金以報(bào)名截止時(shí)間前到達(dá)本公司指定賬戶為準(zhǔn)（戶名：溫州拍賣行有限公司；賬號(hào)：1203202009025004084；開戶行：工行溫州分行營(yíng)業(yè)部）。成交者，競(jìng)買保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金及首年租金。履約保證金為首年租金的25%（取整數(shù)金額），如有不足的，不足部分由競(jìng)得人在支付首年租金時(shí)一并補(bǔ)足；未成交者，競(jìng)買保證金于拍賣會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
五、履約擔(dān)保人：為了防范和減少合同履行的風(fēng)險(xiǎn)，承租方必須提供履約擔(dān)保人。履約擔(dān)保人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，與承租單位承擔(dān)相同的法律責(zé)任。承租方為企業(yè)法人（非自然人的社會(huì)團(tuán)體以及其他機(jī)構(gòu)等同于企業(yè)法人）或上市公司的，必須追加本企業(yè)最大股東（或主要負(fù)責(zé)人）以自然人名義作為本合同履約擔(dān)保人，履約擔(dān)保人必須提供信用報(bào)告。
六、報(bào)名方式：有意競(jìng)買企業(yè)，企業(yè)法人和最大股東（或主要負(fù)責(zé)人）須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、本人身份證等有效證照原件和公章、本公告日之后由征信機(jī)構(gòu)出具的企業(yè)征信報(bào)告、法人及履約擔(dān)保人的個(gè)人銀行征信報(bào)告（若法人無法到場(chǎng)需出具《授權(quán)委托書》委托授權(quán)他人代理，受托人也需提供個(gè)人銀行征信報(bào)告）及競(jìng)買保證金繳款憑證到報(bào)名地點(diǎn)辦理報(bào)名登記手續(xù)。近三年內(nèi)，個(gè)人征信報(bào)告未存在相關(guān)違約記錄或企業(yè)征信報(bào)告未存在相關(guān)違法記錄方可有資格進(jìn)行報(bào)名，否則報(bào)名無效。同時(shí)競(jìng)買企業(yè)須在報(bào)名時(shí)間截止前在中拍平臺(tái)上完成實(shí)名注冊(cè)及線上報(bào)名手續(xù)，逾時(shí)平臺(tái)將關(guān)閉線上報(bào)名流程，報(bào)名無效。
七、承租人確定：公示期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，則該意向承租方須按首年租金起始價(jià)直接成交；如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，則通過中拍平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)增價(jià)式公開拍賣，價(jià)高者得的形式最終確定承租方。標(biāo)的具體拍賣事宜詳見本公司在中拍平臺(tái)上發(fā)布的《競(jìng)買須知》。
報(bào)名、看樣時(shí)間：自公告次日起至2023年5月23日16時(shí)止
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣行
咨詢電話：0577-88896799
本公司網(wǎng)址：www.todorock.net
溫州拍賣行有限公司
2023年5月9日
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