受委托，本公司于2023年5月19日上午10時至11時（延時的除外），在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://zc-paimai.taobao.com）對永嘉縣巖頭鎮(zhèn)河三村房產(chǎn)（位于永嘉縣巖頭鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場）5年租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告內(nèi)容如下：
一、拍賣標(biāo)的：
永嘉縣巖頭鎮(zhèn)河三村房產(chǎn)（位于永嘉縣巖頭鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場）5年租賃權(quán)，出租面積約785.08㎡（其中一層部分出租面積約33㎡，二層部分出租面積約752.08㎡），出租用途：除工業(yè)加工類和有關(guān)法律、政策規(guī)定不允許的用途外，免租裝修期2個月，租金無遞增，首年租金起拍價：135508元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前一天，委托雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往溫州拍賣行有限公司辦理委托手續(xù)，經(jīng)確認(rèn)后方能進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競拍，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。競買成功后，競得人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到溫州拍賣行有限公司辦理相關(guān)手續(xù)。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、標(biāo)的咨詢、展示時間與方式：即日起至2023年5月18日（工作時間）接受咨詢，有意者可預(yù)留電話安排看樣時間或自行前往標(biāo)的現(xiàn)場看樣。
四、本次競拍活動設(shè)置延時出價功能，在競拍活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)增價式拍賣，增價幅度：壹仟元或整倍數(shù)。
六、報名及保證金有關(guān)事宜：
1．競買人需在上述淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺或用手機(jī)淘寶掃描二維碼報名參拍并交納標(biāo)的競買保證金2萬元。競拍前競買人的支付寶賬號應(yīng)有足夠的余額支付保證金，競買人在對標(biāo)的第一次確認(rèn)出價競買前，按淘寶系統(tǒng)提示報名交納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。
2．競拍前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)交的保證金，競拍結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競拍成交的，本標(biāo)的競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入本公司指定賬戶。
3．競拍因標(biāo)的本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及成交款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
七、特別說明：
1．有關(guān)標(biāo)的租賃的詳細(xì)約定在《房屋租賃合同》中明確，拍賣人發(fā)布的拍賣公告、競買須知及競買人競買成功后簽署的拍賣成交確認(rèn)書等材料與《房屋租賃合同》具有同等的法律效力,上述材料內(nèi)容與《房屋租賃合同》不一致的，以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。
2．競買人在競拍前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本公司發(fā)布的《競買須知》及《房屋租賃合同》樣本。
本公告其他未盡事宜，請向本公司咨詢。
咨詢電話：0577-88878901
聯(lián)系地址：浙江省溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
溫州拍賣行有限公司
2023年5月6日
查找標(biāo)的方法：①電腦端：打開淘寶主頁→點擊“司法拍賣”→進(jìn)入“資產(chǎn)交易”→搜索“標(biāo)的名稱”。②手機(jī)端：打開手機(jī)“淘寶”App，進(jìn)入【阿里拍賣】，搜索“標(biāo)的名稱”。
