現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行對外披露，定于2024年9月30日下午3時整在溫州拍賣行有限公司拍賣廳進(jìn)行投標(biāo)式拍賣，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。
一、標(biāo)的情況：
二、承租人條件：
1．意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2．不接受聯(lián)合體報名。
三、競買保證金、租金及履約保證金：
1．競買保證金：標(biāo)的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。成交者，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分；未成交者，已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
2．競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；如原承租人承租，承租方與出租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如非原承租人承租，現(xiàn)承租人需等原承租人騰退并收到租賃標(biāo)的移交通知后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。
3．租金一年一付，先付后用，租金無遞增。履約保證金為首年租金成交價的25%（取整數(shù)，且不低于競買保證金）。
四、公開招租其他相關(guān)事項：
1．有意競買者，單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章（個人憑身份證）及上述所需材料前來辦理競買登記手續(xù)，并在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。
2．信息披露期滿后，如只征集到一家競買方，則應(yīng)在其被確定為承租方后在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同；信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則按照公告確定時間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；若信息披露期滿無人報名，則在不變更公告條件下，按照5個工作日為一個周期，延長6個周期即第一個周期2024年9月30日至2024年10月11日17時止，以此類推……，直至延長周期結(jié)束，若延長周期內(nèi)無人報名則信息披露終結(jié)。
3．租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
4．在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
五、報名及聯(lián)系方式：
報名、看樣時間：2024年9月14日至2024年9月29日下午5時止
報價書遞交截止時間：2024年9月30日下午3時
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司
看樣地點：標(biāo)的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-88878901
出租方咨詢電話：0577-88338777
現(xiàn)代集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報：0577-88309091
現(xiàn)代集團(tuán)紀(jì)檢舉報：0577-88160020
產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266
溫州現(xiàn)代錦華置業(yè)集團(tuán)有限公司
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2024年9月14日
浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊操作指引.pdf
