現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺(tái)對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行對(duì)外披露，定于2024年9月30日下午3時(shí)整在溫州拍賣行有限公司拍賣廳進(jìn)行公開拍賣，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。
一、標(biāo)的情況：
二、承租人條件：
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；
3、意向承租方未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單；
4、委托代理的：授權(quán)委托書、委托代理人有效身份證；
5、承租方須追加最大股東作自然人擔(dān)保，承擔(dān)合同履行連帶擔(dān)保責(zé)任；
6、意向承租方須提供公告日之后的由中國人民銀行出具的公司及法定代表人、擔(dān)保人的信用報(bào)告，對(duì)兩個(gè)月內(nèi)逾期超過5次或單次逾期超過兩個(gè)月的個(gè)人信用報(bào)告，視為不合格；
7、須提供經(jīng)出租方資格確認(rèn)并蓋章的《參與招租競(jìng)價(jià)承諾書》；
8、不接受聯(lián)合體報(bào)名；
9、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競(jìng)買保證金、租金及履約保證金：
1、競(jìng)買保證金：11.88萬元，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。
2、競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在標(biāo)的公示結(jié)束后的2個(gè)工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計(jì)算。
3、租金每6個(gè)月繳納一次，首期租金在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清，此后每期租金采取先付后用的原則，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。租金前兩年不變，第三年起租金在上一年的基礎(chǔ)上同比遞增2%。競(jìng)得人的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。履約保證金為首年租金成交價(jià)的25%（取佰位整數(shù)），不低于競(jìng)買保證金，在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清。
四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)：
1、有意競(jìng)買者，憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證等有效證照及公章，與連帶保證人一同攜帶承租人條件里面要求的報(bào)名材料前往報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買登記手續(xù)；并需在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
2、報(bào)名期截止，若僅有一家合格競(jìng)買人報(bào)名，則該競(jìng)買人即被確認(rèn)為受讓方，其在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格，否則視為違約，競(jìng)買保證金不作退還。若有兩家（或兩家以上）合格競(jìng)買人報(bào)名，則按投標(biāo)式拍賣的方式確定競(jìng)得人。無人報(bào)名則信息披露終結(jié)。
3、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場(chǎng)所（私人會(huì)所）。
4、本公告未盡事宜在《競(jìng)買協(xié)議》及《租賃合同》（樣稿）中明確。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式：
報(bào)名、看樣時(shí)間：2024年9月14日上午9時(shí)起至2024年9月29日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號(hào)國際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
報(bào)價(jià)書遞交時(shí)間：自報(bào)名成功之日起至2024年9月30日上午11時(shí)止
拍賣公司咨詢電話：0577-88896799
（資產(chǎn)）公司咨詢電話：15658680636
（資產(chǎn)）公司紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-88802006
現(xiàn)代集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：0577-88309091
現(xiàn)代集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：0577-88160020
溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266
溫州影業(yè)運(yùn)營有限公司
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2024年9月14日
浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊(cè)操作指引.pdf
