現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行對外披露，定于2024年9月13日下午3時整在溫州拍賣行有限公司拍賣廳進行現(xiàn)場增價式拍賣，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。
一、標的情況：
二、承租人條件：
1．意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2．國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應符合相應的條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金：
1、競買保證金：標的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 ）。成交者，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額自動轉為轉讓價款的組成部分；未成交者，已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
2、競得人須在成交之日起5個工作日內將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在收到《租賃房產(chǎn)移交通知書》的10個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》，辦理房屋移交手續(xù)，租期以簽訂《房屋租賃合同》簽訂合同期時間為準。
3、租金一年一付，按照先繳后用的原則，第二年起，每年租金以上一年度租金為基數(shù)遞增3%，之后的租金在新一租賃年度開始前的一個月繳納。履約保證金為首年租金成交價25%。
四、公開招租其他相關事項：
1、意向承租方在報名前，須提供品牌連鎖企業(yè)3家及以上相關門店營業(yè)執(zhí)照復印件（加盟商還需提供品牌連鎖企業(yè)授權證明)及本項目的運營方案，經(jīng)出租方審核同意后（出租方聯(lián)系人：董先生，聯(lián)系電話：15058311054），再憑出租方出具的《確認單》到報名地點辦理報名手續(xù)。
2、有意競買者，單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章（個人憑身份證）及上述所需材料前來辦理競買登記手續(xù)，并在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。
3、信息披露期滿后，如只征集到一家競買方，則應在其被確定為承租方后在規(guī)定時間內同出租方簽訂租賃合同；信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則按照公告確定時間采用披露的交易方式進行轉讓；若信息披露期滿無人報名，則信息披露終結。
五、報名及聯(lián)系方式：
報名、看樣時間：2024年8月30日至2024年9月12日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司
看樣地點：標的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-88878901
出讓方咨詢電話：0577-88931789
產(chǎn)權交易中心紀檢監(jiān)督電話：0577-85502266
溫州市中西醫(yī)結合醫(yī)院
溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2024年8月30日
浙江產(chǎn)權交易所前端用戶注冊操作指引.pdf
