受委托，本公司于2024年6月6日上午10時至11時（延時的除外），在中拍平臺上（網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn，拍賣企業(yè)：溫州拍賣行有限公司）對下列標的進行公開拍賣，現(xiàn)公告內(nèi)容如下：
一、拍賣標的：溫州市鹿城區(qū)荷花路蓮花錦園2幢107室（現(xiàn)場門牌號為荷花路191、193號）房產(chǎn)三年租賃權，出租面積112.02㎡，原租期截止至2024年6月15日，首年租金起拍價：96785元，競買保證金2萬元。
注：租金一年一付，先付后用，第二年開始租金每年以上一年租金為基準價上浮1%。
二、招租范圍：
1．與浙江省煙草公司溫州市公司及其下屬分公司在履約過程中有違約或其它不良信用記錄的單位或個人，謝絕競租，也不得以其它單位或他人名義參加競租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消競租資格或解除合同。
2．競租對象必須是具備安全生產(chǎn)條件或相應資質(zhì)，能依法開展正常生產(chǎn)、經(jīng)營活動的單位或個人。
3．競租對象不得將房屋用于住宅類、餐飲類、娛樂業(yè)等使用。
4．在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權。
三、競買人條件：中華人民共和國境內(nèi)企事業(yè)法人、社會團體或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競買。
四、標的咨詢、展示時間與地點：即日起至2024年6月5日下午5時（工作時間）接受咨詢；展示時間：即日起至2024年6月5日下午5時（工作時間）；展示地點：標的所在地。
五、本次競拍活動設置延時出價功能，在競拍活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
六、拍賣方式：網(wǎng)絡增價式拍賣；增價幅度：伍佰元或整倍數(shù)。
七、報名及保證金有關事宜：
1．競買人需以報名登記證件名稱事先在中拍網(wǎng)絡平臺上進行實名注冊，完成實名注冊后需在2024年6月5日下午5時前到對應的標的頁面報名參拍，逾時將無法報名。
2．競買人在對應的標的頁面報名參拍后，需在2024年6月5日下午5時前向指定賬戶繳納該標的的競買保證金；競買人僅在中拍平臺上該標的頁面報名參拍而未在報名截止時間前向指定賬戶繳納競買保證金的，本公司不予開通網(wǎng)絡競價手續(xù)。
3．本公司給予開通網(wǎng)絡競價手續(xù)后，競買人應對競拍號碼及密碼的安全負責，并對使用競拍號碼和密碼進行的所有競價活動負責。在網(wǎng)絡競價過程中，所有操作均視為競買人真實意思的表示，由此產(chǎn)生的一切后果，由競買人自行承擔。競買人承諾：由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及網(wǎng)絡黑客惡意攻擊，網(wǎng)絡競買人必須充分估計上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競價不同于現(xiàn)場競價所帶來的風險，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由網(wǎng)絡競買人承擔，網(wǎng)絡競買人放棄因此類情形要求拍賣人及平臺運營方承擔任何賠償責任。
4．買受人付清全部款項并與出租人簽訂《房屋租賃合同》后，憑租賃合同原件向本公司申請退回保證金，本公司在5個工作日內(nèi)無息退還。
八、特別說明：
1．拍賣成交后，買受人（承租方）須于拍賣成交之日起2個工作日內(nèi)憑保證金交款憑證及相關身份證明（營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人或經(jīng)營者身份證及公章）到溫州拍賣行有限公司簽署《成交確認書》；買受人（承租方）須于拍賣成交之日5個工作日內(nèi)向委托人指定賬戶（單位名稱：浙江省煙草公司溫州市公司；開戶銀行：中國建設銀行溫州分行營業(yè)部；銀行賬戶：33001623535050019123）付清首年租金及首年租金10%的履約保證金。
2．拍賣成交后，買受人須向中拍平臺支付軟件使用費，收費標準為系統(tǒng)成交價金額的1.5‰（詳見中拍平臺首頁-收費規(guī)則）；平臺系統(tǒng)會生成一筆待支付的軟件使用費訂單，買受人通過線上完成相應費用的支付。
競買人在競拍前請務必再仔細閱讀本公司發(fā)布的《競買須知》、《房屋租賃合同》樣本。
本公告其他未盡事宜，請向本公司咨詢。
咨詢電話：0577-88878901
聯(lián)系地址：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號國際會展中心一期二樓3號館溫州拍賣行
溫州拍賣行有限公司
2024年5月23日
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