現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行對(duì)外披露,定于2024年3月20日下午3時(shí)整在溫州拍賣(mài)行有限公司拍賣(mài)廳進(jìn)行投標(biāo)式拍賣(mài),具體事宜詳見(jiàn)“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。
一、標(biāo)的情況:
二、承租人條件:
1、符合國(guó)家法律法規(guī)經(jīng)營(yíng),具有良好商業(yè)信譽(yù)和良好財(cái)務(wù)支付能力的法人單位(意向承租方未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”和“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單)。
2、意向承租方須提供拍賣(mài)公告日之后的由中國(guó)人民銀行出具的公司及法定代表人的信用報(bào)告,信用報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的,即視為不合格。
3、意向承租方須追加公司最大股東作擔(dān)保,承擔(dān)合同履行連帶擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保的人也須提供信用報(bào)告,審核同上。
4、意向承租方須提供有酒店、展示廳等相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
5、被列入出租方租賃失信人名單的,不得參加本次招租活動(dòng)。
6、不接受聯(lián)合體報(bào)名。
7、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競(jìng)買(mǎi)保證金、租金及履約保證金:
1、競(jìng)買(mǎi)保證金:競(jìng)買(mǎi)保證金詳見(jiàn)表格,以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶(hù)為準(zhǔn)。(戶(hù)名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào):756000120190008655,開(kāi)戶(hù)行:溫州銀行城西支行 )。
2、競(jìng)得人須在成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(hù)(戶(hù)名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào):756000120190008655,開(kāi)戶(hù)行:溫州銀行城西支行);并在成交之日起15個(gè)工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》,辦理房產(chǎn)移交手續(xù)。
3、租金半年一付,先付后用,第3年開(kāi)始年租金每?jī)赡赀f增3%,并在上一期租金到期前付清。履約保證金為首年租金成交價(jià)的25%(取整數(shù))。
四、公開(kāi)招租其他相關(guān)事項(xiàng):
1、有意競(jìng)買(mǎi)者,單位憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章及上述所需材料前來(lái)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù),并在公告期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效。
2、信息披露期滿后,如只征集到一家競(jìng)買(mǎi)方,則應(yīng)在其被確定為承租方后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同;信息披露期滿后,如征集到兩家(或兩家以上)競(jìng)買(mǎi)方,則按照公告確定時(shí)間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)蝗粜畔⑴镀跐M無(wú)人報(bào)名,則信息披露終結(jié)。
3、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(私人會(huì)所)。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式:
報(bào)名、看樣時(shí)間:即公告之日起至2024年3月19日下午5時(shí)止
報(bào)價(jià)書(shū)遞交截止時(shí)間:即公告之日起至2024年3月20日下午3時(shí)前
咨詢(xún)、報(bào)名地點(diǎn):溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號(hào)溫州國(guó)際會(huì)展中心一期2樓溫州拍賣(mài)行有限公司
看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地
拍賣(mài)公司咨詢(xún)電話:0577-88878901
出租方咨詢(xún)電話:0577-88135101
現(xiàn)代集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào):0577-88309091
現(xiàn)代集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào):0577-88160020
溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話:0577-85502266
溫州國(guó)際會(huì)議展覽中心有限公司
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
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2024年2月21日
浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶(hù)注冊(cè)操作指引.pdf