定于2023年7月5日至2023年7月20日10時，在浙交匯平臺上（網(wǎng)址：www.wzcqpt.com；授權(quán)機構(gòu)：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（浙江產(chǎn)權(quán)交易所溫州分中心））對下列標的以動態(tài)報價方式進行公開轉(zhuǎn)讓，詳情請以官網(wǎng)披露為準。
一、標的情況：
二、報名程序：
意向方報名前，須在浙交匯——注冊——實名認證。(詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引)
進入意向標的詳情頁面，點擊“我要報名”按鈕，根據(jù)項目具體需求填寫相關(guān)信息，上傳材料，完成報名登記及交納競買保證金。
意向方應(yīng)按照其所報名項目信息披露的要求交納17.20萬元（不計息）競買保證金至指定賬戶（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司；開戶行：溫州銀行城西支行 ；賬號：756000120190008655），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）
三、資格條件：
1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（意向方未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單）；2.為企業(yè)法人的，其最大股東或法定代表人要為合同履約承擔連帶擔保責(zé)任；為自然人的，須另追加一名具有完全民事行為能力的自然人作為連帶保證人為合同履約承擔連帶擔保責(zé)任；3.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、交易方式：
本次競價活動采用動態(tài)報價方式，增加幅度：人民幣5000元或5000元的整數(shù)倍。
五、其他說明：
1、掛牌期滿后，如征集到合格競買人，則：轉(zhuǎn)讓掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買人，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方，其在被確定為承租方后的7個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。若掛牌期滿沒有意向競買人報價的，則信息披露終結(jié)。
2、租金前兩年不變，后三年一次性增加3%；租金半年一付，先付后用，競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)繳清首期租金及履約保證金（履約保證金為首年租金成交價的25%，取整數(shù)，不低于競買保證金，如有不足的，不足部分由競得人在繳納首期租金時一并補足）。出租方提供租金發(fā)票（含稅）。
3、出租標的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費等費用由承租方承擔。出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況，意向人需實地勘察。交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責(zé)原裝修的拆除工作。
4、不得將租賃標的物作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
5、租賃房產(chǎn)屬整體出租，承租人可以進行招商招租，但不得擅自整體轉(zhuǎn)租。承租人對外招商招租的，招商招租合同應(yīng)在簽訂后一個月內(nèi)提交出租人備案，招商招租期限不得超過承租人與出租人簽訂的租賃合同期限，招商招租每期收取租金的相應(yīng)時間不得超過承租人向出租人支付租金的期限。
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-89888587（溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心）
出租方聯(lián)系電話：0577-88135101
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溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
2023年7月5日
