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公司介紹
電話(huà):0577-88878905
傳真:0577-88896799
地址:溫州市江濱東路1號(hào)國(guó)際
會(huì)展中心一期二樓3號(hào)館
郵編:325000
 
 
租賃權(quán)拍賣(mài)公告(拍賣(mài)時(shí)間:2023年7月20日)
作者:   發(fā)布時(shí)間:2023-07-05   返回

定于2023年7月20日下午3時(shí)整,在本公司拍賣(mài)廳,對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行投標(biāo)式拍賣(mài),具體拍賣(mài)事宜詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》《租賃合同》樣本

一、標(biāo)的情況:

溫州市鹿城區(qū)南塘風(fēng)貌街北段1號(hào)樓-01-2室五年租賃權(quán),出租面積:489.15㎡,用途:商業(yè),物業(yè)管理費(fèi):5元/㎡/月,免租裝修期:15天,首年租金起拍價(jià):14.8萬(wàn)元,競(jìng)買(mǎi)保證金:3.7萬(wàn)元;溫州市鹿城區(qū)南塘風(fēng)貌街北段6號(hào)樓101-3-2室、101-3-3室五年租賃權(quán),出租面積:232.45㎡,用途:商業(yè),物業(yè)管理費(fèi):5元/㎡/月,免租裝修期:15天,首年租金起拍價(jià):21.8萬(wàn)元,競(jìng)買(mǎi)保證金:5.45萬(wàn)元。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件:

①意向承租方應(yīng)為符合國(guó)家法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)的單位或個(gè)人(競(jìng)買(mǎi)人未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”和“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單);②意向承租方須提供公告日之后的由中國(guó)人民銀行出具的公司及個(gè)人信用報(bào)告,對(duì)兩個(gè)月內(nèi)逾期超過(guò)5次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月的個(gè)人信用報(bào)告,視為不合格;③若承租意向人自然人的,須另提供一名自然人擔(dān)保;若承租意向人為企業(yè)的,應(yīng)追加最大股東作自然人擔(dān)保,承擔(dān)合同履行連帶擔(dān)保責(zé)任,擔(dān)保的自然人也須提供信用報(bào)告,審查同上;④符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、報(bào)名方式:

有意競(jìng)買(mǎi)者,單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等有效證件原件、法定代表人有效身份證、公章及信用報(bào)告,個(gè)人憑有效身份證原件及信用報(bào)告并攜帶保證金繳款憑證到報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)(如委托代理需提供授權(quán)委托書(shū)、委托代理人有效身份證原件),保證金不計(jì)息,以報(bào)名截止時(shí)間前到達(dá)指定賬戶(hù)為準(zhǔn)(戶(hù)名:溫州拍賣(mài)行有限公司、賬號(hào):1203202009025004084、開(kāi)戶(hù)行:工行溫州分行營(yíng)業(yè)部)。

四、交易方式:

公告期滿(mǎn),如單個(gè)標(biāo)的只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方,該意向承租方即被確認(rèn)為受讓方,標(biāo)的首年租金起拍價(jià)即為成交價(jià)格;如單個(gè)標(biāo)的征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,則按照拍賣(mài)公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣(mài)。

五、其他

標(biāo)的租期五年,租金前兩年不變,從第三年開(kāi)始在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增3%,首年租金以中標(biāo)成交價(jià)為準(zhǔn),第一期支付租金為半年租金減去15天免租裝修期租金,從第二期開(kāi)始,租金實(shí)行半年一付,先付后用,在每期租金到期前一個(gè)月一次性付清。租賃期間,承租方須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途,合法經(jīng)營(yíng),符合不動(dòng)產(chǎn)證使用性質(zhì)的業(yè)態(tài),不得從事醫(yī)療美容行業(yè),不得將租賃標(biāo)的物用于存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品,不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租,不得擅自改變房屋用途,承租方租賃國(guó)有房產(chǎn)土地從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng),不得作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放、實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所(私人會(huì)所)。

六、報(bào)名及聯(lián)系方式:

報(bào)名、看樣時(shí)間:自公告次日起至2023年7月19日下午5時(shí)止

咨詢(xún)、報(bào)名地點(diǎn):溫州市江濱東路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣(mài)行

看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地

報(bào)價(jià)書(shū)遞交時(shí)間:自公告次日起至2023年7月20日上午11時(shí)止

報(bào)名咨詢(xún)電話(huà):0577-88878971 工商監(jiān)督電話(huà):0577-89661259


溫州拍賣(mài)行有限公司

2023年7月5日

南塘風(fēng)貌街北段1號(hào)樓-01-2室.jpg

南塘風(fēng)貌街北段1號(hào)樓-01-2室

南塘風(fēng)貌街6號(hào)樓101-3-2、101-3-3 室.jpg

南塘風(fēng)貌街北段6號(hào)樓101-3-2室、101-3-3室

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