受委托，定于2023年6月30日上午10時，在本公司拍賣廳，對溫州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東片7號小區(qū)（現(xiàn)門牌號溫州市龍灣區(qū)靈江路35號）A幢一樓、B幢二樓、C幢一、二、三樓非居住用房及場地整體3年+2年租賃權(quán)（即租賃3年期滿，出租方未因內(nèi)部或上級等整體規(guī)劃需要收回本租賃資產(chǎn)的，則租期自動延續(xù)2年）進行增價式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同》（樣稿）。
一、標(biāo)的情況：
二、注意事項：
1、標(biāo)的無免租裝修期，租金一年一付，先付后用。租金前三年不變，第四年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增5%；2、報名時間截止，如只征集到一個符合條件的意向承租人，則該意向承租人須以首年租金起拍價協(xié)議成交，并在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租人，則按照本公告確定的時間、地點進行增價式拍賣，價高者得；3、承租人須按照規(guī)劃設(shè)計用途，合法經(jīng)營，不得將租賃資產(chǎn)用于存放易燃、易爆、有毒、有害物品。租賃資產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
三、承租人條件：
1、依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（意向承租人未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）；2、不接受聯(lián)合體報名；3、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、競買保證金：
有意競買者，企業(yè)法人憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章，自然人憑本人身份證，在報名時間截止前至報名地點辦理競買登記手續(xù)。并須在報名時間截止前向本公司指定賬戶（戶名：溫州拍賣行有限公司；賬號：1203202009025004084；開戶行：工行溫州分行營業(yè)部）交納競買保證金5.5萬元（保證金不計息）。成交者，競買保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金為首年租金成交價的25%（取整數(shù)），不低于競買保證金，如有不足的，不足部分由競得人在支付首年租金時一并補足；未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
報名、看樣時間：即日起至2023年6月29日下午5時止
看樣地點：標(biāo)的所在地
報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
咨詢電話：0577-88896799
本公司網(wǎng)址：www.todorock.net
工商監(jiān)督電話：0577-89661259
溫州拍賣行有限公司
2023年6月15日
