定于2023年2月13日下午3時整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對溫州市甌海區(qū)瞿溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)、郭溪鎮(zhèn)西片C7地塊房產(chǎn)10年租賃權(quán)進行現(xiàn)場投標(biāo)式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》。

一、標(biāo)的情況

出租面積：約111751.70㎡（其中地上面積64130.05㎡，地下面積47621.65㎡），出租用途：批發(fā)零售、餐飲、文化、娛樂、休閑為一體的商業(yè)綜合業(yè)態(tài)或?qū)I(yè)市場，不得作群租或公寓經(jīng)營，首年租金起拍價：1973萬元。

二、交易條件

1．意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽，財務(wù)狀況和支付能力，無不良貸款余額記錄（以中國人民銀行本項目公告時間之后開具的征信證明為準(zhǔn)，履約擔(dān)保人為自然人的，也須提供征信證明)；意向承租方須在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)、信用中國網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等網(wǎng)站無不良記錄；意向承租方須提供無犯罪記錄證明，以身份證轄區(qū)派出所開具的證明為準(zhǔn)（意向承租方為法人的，須提供法定代表人無犯罪記錄證明）。

2．有意競買者，單位憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章，和擔(dān)保人一同攜帶征信報告等有效報名材料前往披露報名地點辦理競買登記手續(xù)，并應(yīng)在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。

3．掛牌期滿后，如只征集到一家合格競租方，則該競租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競租方，則按照本公告確定的時間、地點進行投標(biāo)式拍賣。無人報名，則信息公告終結(jié)。

三、保證金及履約保證金

1、拍賣保證金493.25萬元。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(zhǔn)（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行）。

2、承租人須在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)付清首年租金（減去免租金額）及履約保證金（年租金成交價的25%，取整數(shù)）。租金半年一付，先付后用，標(biāo)的設(shè)免租金裝修期6個月。租金在裝修期滿后第三年起每兩年遞增3%。

四、報名及聯(lián)系方式  

報名、看樣時間：即公告次日起至2023年2月10日下午5時止

報價書遞交截止時間：2023年2月13日上午11時止

咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司

看樣地點：標(biāo)的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88878901

出租方咨詢電話：0577-89729999；張先生13456007002，林先生13957794113。

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

2023年1月10日

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